Une superbe villa contemporaine de plain pied & de construction récente, comprenant :
deux entrées dont une d'invités avec vestiaire et bibliothèque, w.c., dégagement sur pièces de vie & chambres.
De l'entrée principale vers la partie jour, magnifique salon / salle à manger avec très belles baies vitrées à galandage ouvrant sur terrasses & piscine, grands stores électriques ; confort d'aménagement élevé, beaux pans de mur pour meubles. Grande cuisine moderne de marque, équipée avec ilôt central et nombreux rangements.
Très belle échappée sur le parc boisé de pins, et bordé en contrebas par un superbe ruisseau limpide.
Espace détente extérieure avec bungalow et cuisine d'été, très bel aménagement paysager donnant vers l'entrée de service.
Côté nuit :
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau & w.c., 2 chambres supplémentaires (chacune avec salle d’eau), bureau (ou 4ème chambre), w.c. séparé.
En termes d'aménagements, la propriété offre entrée de service desservant la villa depuis les garages, piscine chauffée 10 x 4 m., local technique avec douche et w.c., abri voiture double (50 m2) & grand garage pour articles de sport et outils de jardin (+ de 20 m2).
En termes de confort, chauffage basse température au sol par gaz de ville, climatisation réversible gainée, aspiration centralisée.
Surface habitable de 187 m2, plus annexes de 50m2, plus appartements annexes de 85 m2.
Les plus :
Deux appartements attenants avec entrées distinctes (85 m2) sans vis-à-vis, offrant rapport locatif.
Parc boisé & paysager de 7800 m2 environ, bordé par un ruisseau ; portail électrique avec système de visiophone, arrosage automatique avec forage (17 m de profondeur).
Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix et son magnifique parc, en lisière de forêt! Proximité immédiate des commerces et écoles, mais aussi du magnifique lac de Soustons et sa base nautique, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle (accessible en vélo).
Une villa présentée en état neuf, soignée & prête à emménager ; posez vos valises, vous êtes dans les Landes - au soleil, au calme, en sécurité, dans un chef lieu de canton prisé des grands hommes politiques & des stars, à l'abri des paparrazi.
Excellent rapport qualité / prix.
€ 1 700 000
Mandat de Vente confié à Lifestyle Estates International Corp. Ltd., London St James's & Paris 6ème
Classe Energie : B
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