"Villa Santa Barbara" Hossegor entre Lac & Mer, une propriété banco-landaise des années 1930 avec accès direct au lac par allée cavalière, sous les pins, 400 m² de bâti, sur un parc de 1900 m² boisé

La propriété en l'état comprend une belle villa basco landaise principale avec de plain pied,

un majestueux appartement de Maître avec une belle hauteur sous plafond, salle de réception avec cuisine bar et salon, une chambre principale, salle de bains, wc, dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau et wc, cellier.
Terrasses au Sud et à l'Ouest avec un beau jardin d'angle boisé et verdoyant.


A l'étage,

5 grands studios de bon confort avec kitchenette et salle d'eau ou bains, wc, dégagement de distribution et accès exterieur pour les 5 appartements.
Isolation parfaite, menuiseries et vitrages refait à neuf, tout confort, chauffage électrique, vue sur le lac depuis les terrasses Est.


A l'extérieur,

Une villa annexe de plain pied entièrement modernisée comprenant un grand salon / séjour, cuisine équipée, 1 chambre et sa salle d'eau, wc. et superbe terrasse.
Un appartement avec jardinet privatif comprenant une belle pièce à vivre, une mezzanine chambre, cuisine et bar, salle d'eau wc.


Cette propriété offre également cave en rez de jardin, vide sanitaire, cellier et une chambre de service avec salle d'eau wc.
Parking pour 12 voitures, accès privatif sur allée cavalière.
Climatisation réversible dans l'appartement de Maitre, chauffage électrique dans les autres unités.
Jardin / parc piscinable de 1900 m², activité commerciale autorisée pour Hôtel Restaurant.

Une opportunité unique de créer un établissement de grand standing, avec restaurant et spa dans cette cité balnéaire à fort potentiel touristique.

En l'état une belle villa de famille au fort rapport locatif, pour une clientèle à la recherche de calme et détente dans un endroit de rêve.
Centre ville en vélo, piste cyclables, plage à pied, la planche sous le bras...

€ 2 990 000



Sales Mandate granted to Lifestyle Estates International Corp. Ltd., London St James's & Paris 6ème

Energy Class: N/C

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