La villa des années 30 est conçue selon les plans des maisons de villégiature basque, avec une exposition Ouest et Sud, sur deux niveaux, comprenant
Au rez de chaussée,
Entrée avec belle perspective sur le lac, salon-coin feu et salle à manger (40m²), cuisine indépendante aménagée (double accès de service), vestiaire avec toilettes d’invités.
Le bureau des maitres de maison ou chambre d'invités, à quelques marches, bénéficie d’une superbe vue sur les pins et le lac.
Sol en parquet traditionnel, très belle hauteur sous plafond, vue magnifique sur les bancs de sables ostréicoles.
Toutes les ouvertures de la villa ont été entièrement rénovées dans le respect de l’architecture, et bénéficient d’un double vitrage isolant. Un beau balcon et une terrasse de bonne largeur sur les façades ensoleillées de la villa permettent de déjeuner en famille ou amis, au soleil ou à l’abri d’un grand store électrique en toile.
L’étage desservi par un majestueux escalier en bois massif comprend,
Un espace palier - galerie d’art autour duquel s’organisent trois belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes, une salle d’eau, une salle bains et un w.c.
L’une des chambres offre un balcon loggia, typique des villas basques, avec vue superbe sur la nature et le lac.
Sol en bois massif, pièces d’eau et bains récemment aménagés.
La villa comprend également une cave au sous sol, idéale pour créer une cave à vins thermo-régulée. Vide sanitaire, garage et remise. Chauffage central au gaz de ville et norme "confort plus" pour l’isolation.
Possibilité de construire une piscine au soleil ou d’agrandir la villa selon les règles d’urbanisme en vigueur; cette propriété est reliée au tout-à-l’égout, et les bois et bâtis sont en parfait état d’entretien.
Rare, et offrant tout le charme des demeures basques sur la Côte Landaise.
Plans, photographies et renseignements uniquement sur demande par mesure de discrétion pour les propriétaires.
Mandat exclusif confié à Lifestyle Estates International Corporation Ltd., London St. James's & Paris 6ème
Performance énergétique: En cours
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